关于韶关市始兴县《住建局》回复函:韶关市祭奠

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　　关于韶关市始兴县《住建局》回复函

　　如下回复内容：

　　谢先生： 你（们）于2018年3月14日信访提出关于2009年在广东省韶关市始兴县马市镇购买的金叶花园收楼后存在许多问题的信访事项韶关市祭奠。我们于2018年3月16日受理，并发出受理告知书。

　　现将有关情况回复如下： 一、基本情况 1、开发商收取了每户4500元水电入户费的问题：经过核实高运房地产开发公司是每户收取了4500元水电入户安装费，并已完成入户安装韶关市祭奠。

　　2、水表的安装与物业挂钩，可物业用水和业主用水是分开入户安装使用的韶关市祭奠。据了解至2016年以来，小区业主多户一直没有缴纳水费，致使2017年12月供水公司对该小区停水处理。

　　3、购房合同写的购房面积97.97平方,实际房产证只有93.24平方韶关市祭奠。该金叶花园开发商认为所购买的商品房是按套出售，当事人选择按套计价的，不适合用“面积确认及面积差异处理”退回多收房款的问题。 4、房屋漏水问题,交楼后发现有问题开发商一直没有维修好,甚至不理。我们一直在协调落实，并多次与开发商协商要求他们尽快解决这问题。 二、下一步工作意见 经了解，该金叶花园已经是个成熟的小区，建议业主们尽快成立业主委员会，选举业主代表来解决小区日常投诉；同时建议谢先生找开发商、物业协商或直接通过司法途径解决。　　　　 如不服本处理意见，可自收到本处理意见书之日起30日内向始兴县政府或韶关市住房和城乡建设管理局书面提出复查申请，如逾期不提出复查申请，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关不再受理。 始兴县住房和城乡规划建设局 2018年5月4日

　　对以上回复存在疑问：

　　1、 开发商收取了每户4500元水电入户费的问题：经过核实高运房地产开发公司是每户收取了4500元水电入户安装费，并已完成入户安装韶关市祭奠。水表的安装与物业挂钩，可物业用水和业主用水是分开入户安装使用的。

　　上面问题处理疑问：请问住建部领导什么是水电“入户到户”？请问购房需要业主交水电入户费吗？根据物价局规定这是违规行为韶关市祭奠！难道始兴县有自己的法律？？？

　　2、 购房合同写的购房面积97.97平方,实际房产证只有93.24平方韶关市祭奠。该金叶花园开发商认为所购买的商品房是按套出售，当事人选择按套计价的，不适合用“面积确认及面积差异处理”退回多收房款的问题。

　　上面问题处理疑问：请问住建部领导如何断定当事人选择是按套计价韶关市祭奠，有什么法律依据？？？根据我手上的购房合同是按平方计价，目前购房合同是可以提供给相关部门！

　　3、 房屋漏水问题,交楼后发现有问题开发商一直没有维修好,甚至不理韶关市祭奠。我们一直在协调落实，并多次与开发商协商要求他们尽快解决这问题。

　　上面问题处理疑问：请问相关部门协调了7-8年了还要协调几年呢韶关市祭奠？？？

　　以上总结本人认为此回复函毫无意义、毫无法律依据韶关市祭奠，纯粹应付上级领导与民众

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